1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
豊中市
41.3万円/㎡
前年比-12.3%
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東急ドエル・プレスティージュ豊中本町
大阪府豊中市本町六丁目
阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩8分
1998年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
4,922万円
52.9万円/㎡
2,828
4,224
5,619
7,015
AI査定結果
推定相場価格
4,922万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,224万円〜5,619万円
45.4万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
東急ドエル・プレスティージュ豊中本町
3,980万円（42.7万円/㎡）/ 1階 / 93.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,980万円 | 42.7万円 | 1階 | 93.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 2,750万円 | 38.2万円 | 2階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 2,630万円 | 35.6万円 | 2階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,780万円 | 37.7万円 | 2階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,180万円 | 44.2万円 | 2階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 東急ドエル・プレスティージュ豊中本町 豊中市本町六丁目 | 豊中駅8分 | 3,980万円 | 42.7万円 | 93.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/09 | イトーピア豊中グランステージ 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/25 | 豊中刀根山パーク・ホームズ 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅8分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/25 | メゾン豊中・永楽荘 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 3,680万円 | 38.0万円 | 96.73㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | ベルク豊中宮山 豊中市宮山町四丁目 | 桜井駅14分 | 2,750万円 | 32.6万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 3,490万円 | 46.7万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/03 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/22 | セラフ豊中向丘壱番館 豊中市向丘三丁目 | 少路駅19分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/31 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 2,850万円 | 38.9万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/13 | ネバーランド豊中ロマンテ 豊中市春日町三丁目 | 少路駅13分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション豊中春日町 豊中市春日町三丁目 | 少路駅14分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、豊中市では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は豊中市の平均と比較して3.4%割高です。
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